4 Camere
4 Bagni
350 mq
Parioli Pinciano Viale di Villa Grazioli
Vendesi Villa unifamiliare cielo terra, un vero lusso in un tessuto urbano spesso frammentato in appartamenti un privilegio raro che garantisce privacy circondata dal proprio giardino privato di 300mq. Non una semplice Villa, ma un asset immobiliare che sfida le logiche della svalutazione grazie alla sua unicità.
Situata a pochi passi dall'Ambasciata Cinese, la proprietà gode di un contesto di altissima sicurezza e rappresentanza.
La dimora si sviluppa su due livelli piano terra, piano seminterrato completa la presenza un terrazzo sovrastante.
Il terrazzo sovrastante è una risorsa volumetrica preziosa e con la installazione di strutture metalliche leggere pergolati bioclimatici e schermature con piante rampicanti (cime glicine e gelsomino) può creare uno spazio per cene estive o un salotto sotto le stelle.
L'accesso al piano terra è segnato da una scala in legno che conduce alla zona di rappresentanza un ambiente dominato da un camino storico e da vetrate che affacciano sulla piscina e sul giardino.
La sala da pranzo ovale conferisce una atmosfera senza tempo.
La zona notte ospita tre camere da letto e due servizi. La camera padronale è en-suite dotata di spogliatoio privato.
La zona operativa è separata e troviamo un generosa cucina, una dispensa, la zona lavanderia e stireria.
Il piano seminterrato è distribuito da uno zona studio e zona funzionale destinata al personale di servizio.
L'accesso alla dimora avviene unicamente tramite un vialetto pedonale.
Una proprietà per chi desidera progettare una residenza su misura che unisca il fascino del design d'epoca alla modernità di un'oasi urbana con piscina.
Il progetto architettonico e i render sono sviluppati in collaborazione con Cuspide Construction, impresa di costruzioni riconosciuta per l'eccellenza nella realizzazione di progetti residenziali di alto profilo.
