Villa in Vendita a Trevignano Romano

Codice: CBI100-1185-290903
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Descrizione
7 Camere
4 Bagni
290 mq
Classe energetica: F EP glnr: 98.00 kwh/㎡
Lusso

Villa sul Lago di Trevignano Romano

In una delle località più affascinanti del Lago di Bracciano, a Trevignano Romano, proponiamo in Vendita una splendida Villa di circa 300 mq, immersa nella quiete e nella privacy di un rigoglioso giardino privato di circa 800 mq.
Una proprietà pensata per vivere pienamente il rapporto con la natura e con il lago, dove gli spazi interni ed esterni si susseguono in un equilibrio armonioso e ogni ambiente regala scorci suggestivi.
Il cuore della Villa è rappresentato dall'ampio salone, impreziosito da grandi finestre che si aprono sul giardino e incorniciano la splendida vista sul lago. La luminosità degli ambienti e la continuità visiva con gli spazi esterni creano un'atmosfera particolarmente piacevole, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.
Il giardino, curato e articolato in graziosi angoli riservati, offre diversi spazi dove rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto, con la piscina e la vasca idromassaggio che completano un ambiente concepito per il massimo comfort e per vivere la casa in ogni stagione.
L'abitazione dispone di sei camere da letto, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per accogliere amici e ospiti, mentre la cucina abitabile rappresenta un ulteriore ambiente funzionale e conviviale.
Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento collegato all'unità principale, composto da soggiorno e una camera da letto, ideale per ospitare amici o familiari garantendo al contempo maggiore privacy e autonomia.
Al piano superiore, un'ampia terrazza panoramica offre una prospettiva ancora più suggestiva, con una vista aperta sul lago e sull'orizzonte, regalando un luogo privilegiato dove godere della luce e dei colori del paesaggio.
La proprietà è completata da viali interni che consentono il comodo parcheggio delle autovetture all'interno della Villa.
A rendere questa residenza ancora più esclusiva, una spiaggia con accesso privato, direttamente a disposizione della proprietà, permette di vivere il lago in modo assolutamente privilegiato, con la possibilità di trascorrere le giornate in totale privacy e a stretto contatto con l'acqua.
Una Villa di particolare fascino, dove ampi spazi, privacy, piscina, terrazze, giardino e accesso privato al lago si fondono in un'esperienza residenziale unica, ideale per chi desidera una silenziosa e raffinata dimora sul Lago di Bracciano a poca distanza da Roma.

€ 1.050.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via Poggio delle Ginestre
CAP: 69
Camere: 7
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Catasto - Rendita: 3121.00
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno
Termosifoni: Alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1986
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Esposizione: Sud-ovest
Terrazzo: Presente, 26 mq
Giardino: Privato, 800 mq
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 29/09/2026
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