Appartamento in Vendita a Canazei

Codice: CBI156-2299-47
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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
110 mq
Classe energetica: D EP glnr: 160.96 kwh/㎡ Nuovo
Lusso

Nel cuore del centro storico di Canazei, a pochi passi dalla funivia del Belvedere e dalla pista di rientro del Sellaronda, proponiamo una proprietà di rara reperibilità, inserita in un edificio storico composto da sole due unità abitative e completamente ristrutturato nel 2013.
L'Appartamento, disposto su due livelli tra primo piano e sottotetto, offre oltre 110 mq caratterizzati da ambienti ampi, accoglienti e ricchi di personalità. La zona giorno con soppalco costituisce il fulcro della casa: uno spazio caldo e raffinato dove il legno antico, la pietra naturale e le lavorazioni artigianali creano un'atmosfera autenticamente alpina.
La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale sia per l'utilizzo familiare sia per accogliere ospiti.
Il vero elemento distintivo è il progetto d'arredo, realizzato interamente su misura utilizzando legno recuperato da antichi fienili della valle. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare la tradizione locale attraverso materiali autentici, finiture di pregio e una cura artigianale difficilmente replicabile.
La posizione consente di vivere Canazei nel modo più comodo possibile: supermercati, ristoranti, bar, negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, mentre la funivia del Belvedere dista circa 250 metri. Al rientro, dopo una giornata sugli sci nel comprensorio del Sellaronda, la pista passa nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
Riscaldamento autonomo, posto auto privato e arredi inclusi rendono questa residenza immediatamente fruibile, senza necessità di alcun intervento.
Una casa che unisce il fascino della tradizione alpina, la qualità di una ristrutturazione curata e una posizione difficilmente eguagliabile nel centro di Canazei.

€ 1.500.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strèda de Col da Ronch, 4
CAP: 38032
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Catasto - Rendita: 637.82
Piano: 1
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno - doppio vetro
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2013
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord - est
Cucina: A vista
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
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Video immobile
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P.IVA: 01964920225

canazei@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 25/06/2026
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