Rustico/Casale/Corte in Vendita a Barberino Tavarnelle

Tenuta ricettiva nel Chianti con piscina, vigneti e 53 ettari di terreno
Nel cuore di una delle aree più rinomate del Chianti, a circa 30 minuti da Firenze e Siena, proponiamo in Vendita una prestigiosa tenuta toscana composta da un antico frantoio, un casale principale, una dependance e ampi terreni agricoli.
La proprietà si sviluppa per circa 1.057 mq complessivi e si articola su tre livelli. Attualmente è organizzata in 5 appartamenti indipendenti, con un totale di 16 camere da letto e 21 bagni, configurazione che la rende particolarmente adatta a un utilizzo ricettivo, agrituristico o hospitality di charme.
Il corpo principale conserva il carattere autentico dell'architettura rurale toscana, con pavimenti in legno, pareti in pietra, dettagli tradizionali e ambienti caldi e accoglienti. Gli spazi interni comprendono saloni, cucine, sale da pranzo, una cantina, un ufficio, lavanderia e locali tecnici, offrendo una distribuzione funzionale sia per l'attività ricettiva sia per un'eventuale residenza privata di grande rappresentanza.
Accanto al casale si trova un'antica capanna recentemente ristrutturata e trasformata in una raffinata dependance di circa 250 mq, caratterizzata da un gusto più contemporaneo e dotata di riscaldamento a pavimento.
All'esterno, la proprietà è circondata da circa 53 ettari di terreno, di cui una parte destinata a vigneto e uliveto. Sono presenti circa 600 piante di olivo, dedicate alla produzione di olio biologico, particolarmente apprezzato dagli ospiti della struttura.
Il giardino ospita aree relax attrezzate con ombrelloni e gazebo, oltre a una piscina inserita nel paesaggio collinare, ideale per vivere la proprietà durante la stagione estiva e per valorizzarne l'utilizzo turistico.
La tenuta dispone inoltre di soluzioni tecniche orientate all'autonomia e alla sostenibilità, tra cui un impianto fotovoltaico da 20 kWh, una caldaia a biomassa da 50 kW/h e due pozzi d'acqua utilizzati per le attività agricole.
Una proprietà rara per dimensione, posizione e configurazione, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel Chianti o sviluppare una residenza privata di charme immersa nel paesaggio toscano.