4 Camere
3 Bagni
259 mq
Elegante Villa in Vendita a Napoli, nel cuore della prestigiosa zona di Chiaia, una proprietà di rara raffinatezza che coniuga posizione esclusiva, ampi spazi e straordinarie potenzialità sia residenziali sia d'investimento. La Villa gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Napoli e sull'isola di Capri, regalando scenari suggestivi e luminosità naturale in ogni momento della giornata.
Con una superficie di 259 mq e 9 locali complessivi, l'immobile si distingue per la sua grande versatilità: gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si prestano ad essere facilmente adattati a diverse esigenze abitative, sia per una famiglia numerosa sia per un'attività ricettiva di alto livello. Le quattro camere da letto assicurano comfort e privacy, mentre i tre bagni garantiscono funzionalità e praticità.
Gli interni sono stati curati con attenzione, preservando il fascino dello stile classico originario e integrandolo armoniosamente con elementi e soluzioni contemporanee. La Villa dispone di un ampio triplo salone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali, una raffinata zona relax con vista mare e una cucina completamente attrezzata, valorizzata dalla presenza di una comoda cantina.
Il terrazzo e il giardino rappresentano un valore aggiunto raro per la zona: spazi esterni vivibili e riservati che permettono di godere appieno del clima e del panorama, senza rinunciare alla centralità e ai servizi del quartiere.
Chiaia è tra le aree più esclusive e ricercate di Napoli, apprezzata per il suo perfetto equilibrio tra eleganza, vivacità e qualità dei servizi. A pochi passi si trovano boutique di lusso, ristoranti rinomati, locali esclusivi e il suggestivo lungomare, ideale per passeggiate panoramiche. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Funicolare Centrale e ai principali mezzi di trasporto, che consentono rapidi spostamenti verso il centro storico e le principali direttrici cittadine.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto di circa 40 mq, elemento di grande valore in un contesto così centrale.
L'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento: già inserito nel circuito degli affitti brevi, è dotato di codici autorizzativi CUSR e CIN e ha generato negli ultimi anni una rendita annua dimostrabile di circa 70.000€, con una redditività superiore al 9%. È inoltre possibile proseguire l'attuale gestione tramite un primario property manager cittadino.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immediatamente produttivo.
