Villa in Vendita a Roma - Camilluccia

Codice: CBI100-551-290774
Barbera Andrea
Agente immobiliare

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Descrizione
6 Camere
7 Bagni
400 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Lusso

In zona Camilluccia
Esclusiva Villa in Via Massimi: Un'Oasi di Luce e Verde a Roma Nord
Nella parte più signorile e riservata di Via Massimi, proponiamo la Vendita di una straordinaria Villa di circa 400 mq, incastonata in un condominio d'élite tra i più curati della zona, con servizio di portineria attivo l'intera giornata.
Un Affaccio Privilegiato sulla Natura
La proprietà gode di una posizione dominante e di un'esposizione invidiabile: le ampie vetrate regalano affacci suggestivi e silenziosi direttamente sul verde, offrendo una rara sensazione di isolamento e pace, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della Capitale.

Gli spazi interni sono stati concepiti per il massimo del prestigio e della convivialità:
• Triplo Salone di Rappresentanza: Un ambiente monumentale e luminosissimo che si apre verso l'esterno.
• Grande Sala da Pranzo : Uno spazio dedicato ai grandi eventi, capace di ospitare comodamente una tavolata per 20 persone.
• Giardino Privato di 600 mq: Una vera estensione della casa, ideale per creare zone living all'aperto, cene sotto le stelle o un'area gioco protetta.
La Zona Notte e il Comfort
La Villa si presta a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama ospitare, con una distribuzione degli spazi di alto profilo:
• 6 ampie camere da letto.
• 7 bagni, per garantire la massima indipendenza a ogni componente della famiglia.
• Zona di servizio indipendente con camera e bagno dedicato.
Pertinenze e Potenziale
A completare questa rara opportunità, un box auto di 65 mq, metratura introvabile che permette il ricovero di più vetture di grandi dimensioni e spazio per storage.

€ 2.150.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Massimi, 146
CAP: 136
Camere: 6
Bagni: 7
Locali: 8
Stato conservazione: Da ristrutturare
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
---> data_asta <---: 0000-00-00
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: DOPPIO VETRO/ PVC
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 300
Esposizione: sud est ovest
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 600 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 65 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Video immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 07/04/2026
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