3 Camere
2 Bagni
110 mq
In uno dei contesti più esclusivi e panoramici di Tremezzina, ad Ossuccio, affacciato sulle acque cristalline del Lago di Como e con vista privilegiata sull'Isola Comacina, proponiamo in Vendita un'elegante residenza di nuova costruzione con piscina, inserita in un raffinato complesso di sole quattro unità.
L'appartamento, situato al primo piano e disposto su un unico livello, offre una superficie di 110 mq finemente rifiniti, con la straordinaria opportunità di ampliamento grazie a un sottotetto di proprietà che consente il recupero di ulteriori 100 mq, valorizzando ulteriormente l'immobile sia in termini di spazio sia di prestigio.
La zona living, ampia e luminosa, si apre su una spettacolare terrazza fronte lago che regala scorci impareggiabili e tramonti di rara bellezza. La cucina a vista, firmata da un archistar e completamente arredata con elettrodomestici di alta gamma, si integra armoniosamente con l'ambiente, creando uno spazio conviviale dal design contemporaneo.
La proprietà dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza panoramica, e due bagni completi, rifiniti con materiali di alto livello.
Il sottotetto esclusivo rappresenta un elemento di grande valore aggiunto: attraverso un intervento di recupero, con eventuale rialzo della copertura, è possibile realizzare fino a 100 mq aggiuntivi di superficie abitabile, godendo di una vista dominante sul lago e incrementando significativamente il valore patrimoniale della residenza.
Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 20 mq e due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa comune con basculante elettrica, con la possibilità di renderli indipendenti tramite serranda privata.
Le parti comuni includono un elegante giardino condominiale con piscina interrata, area solarium, doccia, bagno e spogliatoio, offrendo un'esperienza di relax riservata e immersa nella quiete del paesaggio lacustre.
Le finiture sono di assoluto pregio: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, parquet di alta qualità, serramenti in legno e alluminio, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione centralizzato gestibile autonomamente.
La posizione è strategica e al contempo riservata: il lido di Ossuccio e rinomati ristoranti, tra cui la celebre "Locanda dell'Isola Comacina", sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. Milano dista circa 70 km, l'aeroporto internazionale di Malpensa 75 km, Lugano 35 km e la prestigiosa località alpina di St. Moritz circa 100 km.
Una residenza esclusiva dove design contemporaneo, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa senza eguali sul Lago di Como.
