4 Camere
5 Bagni
620 mq
Sulle suggestive rive del Lago di Varese, nel comune di Cazzago Brabbia, proponiamo in Vendita una Villa di pregio immersa in un contesto naturale riservato e di rara bellezza.
La proprietà gode di una posizione strategica: circondata dal verde e dalla quiete del lago, ma al contempo comodamente collegata alla città di Varese e ai principali servizi. Una residenza ideale sia come dimora principale sia come raffinata casa per il tempo libero.
Edificata negli anni '40 e oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione nel 2016, la Villa rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. L'intervento ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali, integrandoli armoniosamente con impianti moderni e finiture di qualità, nel pieno rispetto dell'identità dell'immobile.
La residenza si sviluppa su più livelli ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 18.000 mq, impreziosito da alberi secolari e ampie aree verdi che garantiscono privacy assoluta e una piena fruibilità degli spazi esterni.
Al piano terra, l'ingresso principale introduce a un importante soggiorno triplo, caratterizzato da eleganti pareti curve che conferiscono fluidità e armonia agli ambienti. Il living si apre su un ampio porticato con affaccio sul giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata, è collegata a una grande terrazza, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto.
Completano il livello una luminosa sala da pranzo con ampie vetrate affacciate sul verde, un disimpegno e un bagno di servizio. Gli ambienti sono rifiniti con parquet in rovere e dettagli di grande pregio, tra cui porte in legno massello del XVIII secolo.
I piani sono collegati da una scenografica scala centrale in granito con corrimano in ferro battuto, oltre a un elevatore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massima funzionalità e comfort.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite; uno dei due bagni si configura come un'ampia sala da bagno. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a una grande terrazza. Sullo stesso livello si trovano un'ulteriore camera e un bagno.
Il secondo piano mansardato offre uno spazio versatile e riservato, ideale come area relax, studio o zona ospiti, completo di bagno con doccia e piacevoli affacci panoramici.
Il piano seminterrato comprende una taverna, una cucina di servizio, un bagno con lavanderia e quattro locali accessori, facilmente adattabili a spazi per il personale o per ospiti. La proprietà è completata da un box auto automatizzato.
Dal punto di vista tecnico, la ristrutturazione del 2016 ha interessato integralmente impianti e finiture, assicurando standard abitativi moderni ed elevato comfort. L'ingresso conserva i pavimenti palladiani originali, mentre nelle restanti aree troviamo parquet in rovere. La cucina è impreziosita da una stufa in maiolica della Val di Sole e da una porta in ferro battuto, elementi che esaltano il carattere autentico della dimora.
Una proprietà di rappresentanza sul Lago di Varese, con un parco privato di straordinaria estensione e ambienti interni generosi, perfettamente adatti a una famiglia o a chi ama accogliere ospiti. Una residenza che coniuga privacy, eleganza e qualità architettonica in uno dei contesti naturali più affascinanti della provincia.
