6 Camere
7 Bagni
610 mq
Villa di prestigio con Piscina e Giardino all'Italiana adiacente al centro di Forte dei Marmi a due passi dal mare.
Prestigiosa Villa di nuova ristrutturazione, a meno di un chilometro dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, caratterizzata da finiture di altissimo livello e soluzioni architettoniche pensate per garantire il massimo comfort in ogni ambiente. L'immobile verrà consegnato completamente arredato, con soluzioni d'arredo su misura studiate per valorizzare ogni ambiente in modo coerente ed esclusivo.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso tre accessi separati, due pedonali e uno carrabile, con possibilità di parcheggio per le autovetture sotto una tettoia fotovoltaica di circa 35 mq. Il parco privato, di circa 1.160 mq, progettato secondo i canoni del giardino all'italiana, accoglie una scenografica piscina a sfioro di circa 80 mq, vera protagonista dell'area esterna. Questa è arricchita da un sistema di idromassaggio, zona nuoto controcorrente e fontane decorative, che ne esaltano l'estetica e la funzionalità.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda collegati internamente sia da un'elegante scala che da un moderno ascensore.
Al piano terra, che si estende per 125 mq, si apre un'ampia zona giorno di circa 60 mq, raffinata e luminosa, con area living e zona pranzo. Una cucina abitabile, un disimpegno, una camera per gli ospiti con bagno privato e due portici completano questo livello: il primo, di 12 mq, affaccia sulla piscina; il secondo, di 30 mq, si apre sul giardino ed è predisposto per essere chiuso con vetrate VEPA, offrendo uno spazio conviviale anche nei mesi meno caldi.
Il primo piano, di 117,50 mq, è interamente dedicato alla zona notte. Tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite, guardaroba e terrazza privata, garantiscono riservatezza e comfort, in un'atmosfera di eleganza sobria e senza tempo.
La mansarda, di 63,50 mq, raggiungibile sia tramite ascensore che scala interna, ospita una quarta camera da letto con bagno privato, oltre a una zona cottura perfettamente integrata.
Il piano seminterrato, di 122,50 mq, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà.
I lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso, con consegna prevista per agosto 2026. La Villa sarà dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui: sistema di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto domotico di ultima generazione, tapparelle e tende motorizzate, impianto di videosorveglianza interno ed esterno, sistema d'allarme avanzato e piscina riscaldata.
Questa residenza rappresenta una sintesi perfetta tra eleganza architettonica, innovazione tecnologica e prestigio abitativo, un'oasi esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi pensata per chi cerca il massimo in termini di stile, comfort e qualità della vita.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
