Attico in Vendita a Roma - Colli Portuensi

Codice: CBI100-686-290589
Grilli Tiziana
Agente immobiliare

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Descrizione
4 Camere
4 Bagni
330 mq
Classe energetica: D EP glnr: 126.32 kwh/㎡ Nuovo
Lusso

In una palazzina della fine degli anni '60 immersa nel verde del Casaletto, proponiamo in Vendita un Attico e superAttico di circa 330 mq, unico al piano, caratterizzato da spazi generosi, luminosità diffusa e una distribuzione studiata nei minimi dettagli.
L'ingresso si apre direttamente su un grande salone, vero cuore della casa: un ambiente di rappresentanza ampio e armonioso, suddiviso in più zone funzionali, conversazione, pranzo, studio, angolo lettura e completato da un bagno per gli ospiti.
La cucina, abitabile e molto luminosa, ha accesso diretto al terrazzo ed è affiancata da una lavanderia, una camera e un bagno di servizio.
Tutti gli ambienti del piano Attico si affacciano su un terrazzo perimetrale con vista aperta sul verde, che estende la vivibilità degli interni e garantisce luce in ogni momento della giornata.
Una scenografica scala interna, in acciaio e vetro, collega al piano superiore, riservato alla zona notte, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Due delle stanze sono attualmente adibite a cabine armadio, offrendo massima flessibilità nella gestione degli spazi.
L'intero appartamento è frutto di una ristrutturazione attenta e contemporanea, che ha valorizzato l'impianto originale con materiali di pregio, finiture su misura e soluzioni eleganti, pensate per adattarsi con facilità a qualsiasi stile d'arredo.
Completano la proprietà un box auto triplo e la possibilità di parcheggiare due macchine o moto nell'area condominiale.
Una residenza di qualità, riservata e funzionale, immersa nella quiete del quartiere e ben collegata al centro città.

€ 1.750.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Giacomo Lumbroso
CAP: 151
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
---> data_asta <---: 0000-00-00
Piano: Su due livelli
Piani totali: 5
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: TRIPLO VETRO/ LEGNO
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 400
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 03/07/2025
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