3 Camere
3 Bagni
208 mq
Bologna - Via Toscana Adiacenze
Nuova ristrutturazione da Impresa - Giardino Privato - Balconi - Garage - Taverna - Ascensore
Via dell'Angelo Custode. Nella prima collina, in zona ricca di verde, con i servizi primari a breve distanza e in posizione strategica al centro di Bologna e di Pianoro, all'interno di una villa di sole due unità abitative, è disponibile un appartamento di circa 208 mq in fase di completa ristrutturazione. Sviluppato su tre piani, esternamente è circondato da un giardino esclusivo di circa 160 mq, ideale per momenti conviviali e di relax. L'ingresso è su un ampia cucina abitabile, mentre un soggiorno, tre camere , due bagni e due balconi si trovano al piano superiore. Un'accogliente taverna con bagno ed ulteriori due locali si trovano al piano seminterrato. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala, mentre l'ascensore collega il piano terra e il primo piano. Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Completa la proprietà un garage doppio ad € 40.000 a parte e un magazzino, entrambi al piano terra.
Consegna prevista: dicembre 2025.
Al secondo piano è disponibile un attico e superattico di 184 mq circa, anch'esso in fase di completa ristrutturazione, che comprenderà anche il rifacimento della facciata e delle parti comuni della villa.
Rif. CBI 145-2154-243
Broker Manager Pasquale Fusco
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
