4 Camere
4 Bagni
420 mq
Benvenuti ad Orvieto, cuore pulsante della cultura italiana, dove la sua storia millenaria e le sue meraviglie architettoniche incantano chiunque abbia la fortuna di visitarla.
Tra queste, spicca Villa Belvedere, un'esclusiva residenza che regala una vista impareggiabile su tutta la città e sullo splendido Duomo.
Questa magnifica proprietà sviluppata intorno ad una torre storica, si estende per tre ettari e vanta una grande piscina dotata di un sistema di distribuzione musicale, un rigoglioso parco con prato all'inglese incontaminato che invita al relax e alla connessione con la natura e circa 165 ulivi.
SPAZI INTERNI
La Villa, sapientemente distribuita su tre livelli, offre un'ampia e luminosa zona living composta da un grande soggiorno di oltre 100 mq impreziosito da splendide vetrate che creano una fusione perfetta tra design raffinato e natura. Una moderna cucina con sala da pranzo, una stanza che può essere utilizzata come stireria o per altre esigenze personali e bagno.
A completare il piano terra, una piccola palestra e una cantina professionale.
Salendo l'originale scala in pietra della torre si raggiunge il piano primo, al quale si può comodamente accedere anche dall'esterno. Qui, troviamo un'accogliente zona relax caratterizzata da un luminoso soggiorno con terrazzo e un intimo studio con camino secolare e suggestive finestre a volta. La zona notte è invece composta da una master bedroom con bagno en-suite, dalla quale si può direttamente godere della grande terrazza panoramica di 100 mq, oltre ad una stanza che può essere adibita a cabina armadio o comodamente utilizzata come ulteriore camera da letto.
L'ultimo piano della torre dedicato invece agli ospiti, offre una master bedroom con bagno privato e romantiche finestre a volta da cui si può ammirare l'intera vallata e la rupe di Orvieto.
STATO E FINITURE
Il fascino raffinato di questa dimora combina perfettamente eleganza e innovazione, una domotica all'avanguardia trasforma infatti ogni gesto in puro comfort.
Oggetto di una sapiente e accurata ristrutturazione nel 2008, seguita da un ulteriore intervento avvenuto nel 2013, la Villa pronta da vivere, si presenta curata nei dettagli e perfettamente mantenuta.
Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sofisticato sistema di sicurezza, garantisce massima protezione rendendola un vero e proprio scrigno.
SPAZI ESTERNI
Immersa in un ampio parco di 3 ettari, la residenza è circondata da imponenti pini secolari e da una varietà di circa 30 alberi da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, noci e castagni, che si aggiungono al fascino del piccolo bosco privato oltre a 165 alberi di olivo. Per gli appassionati di cucina all'aperto, un autentico forno a legna permette di preparare pizze, pane e altre delizie in un ambiente tradizionale e accogliente. Offre inoltre, una piccola dependance completamente attrezzata con cucina e bagno.
Completa la proprietà una grande piscina panoramica che regala piacevolezza anche nei mesi invernali grazie alla sua splendida copertura amovibile, con tanto di sistema di distribuzione musicale sia interno che nell'area circostante esterna.
USO E POTENZIALITA'
Villa Belvedere non è solo una casa; è un tesoro nascosto che attende di scrivere il prossimo capitolo della sua lunga storia con chi sa riconoscere la bellezza e l'arte del vivere italiano. Si tratta di una rara opportunità di possedere non solo una proprietà di prestigio ma un autentico pezzo di storia italiana.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
-Todi 39 km
-Perugia 77 km
-Roma 127 km
Mare e Laghi
-Lago di Bolsena 22 km
-Lago di Corbara 20 km
-Lago Trasimeno 71 km
-Mar Tirreno 76 km
-Mar Adriatico 204 km
Aeroporti
-Aeroporto di Perugia 80 km
-Aeroporto di Roma 135 km
-Aeroporto di Firenze 180 km
Autostrada
-A1 Orvieto 7,2 km
