Villa in Vendita a Reggello - Vaggio

Codice: CBI100-2128-290444
Barbera Group International Real Estate
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Descrizione
9 Camere
6 Bagni
792 mq
Classe energetica: D EP glnr: 129.76 kwh/㎡
Lusso

Situata tra le dolci colline toscane, all'interno del Comune di Reggello,conosciuto come il Comune dell'olio d'oro grazie all'altissima qualità dell'olio prodotto e circondata da un meraviglioso contesto paesaggistico ricco di suggestioni e bellezza,in cui la flora e la fauna godono di spazi e libertà e meta tra le più apprezzate tra gli appassionati del volo libero ,cicloamatori ed escursionisti,questa lussuosa ed elegante proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Firenze, Arezzo e Siena.
La tenuta ,il cui nucleo più antico risale al 1700,si compone di un casale principale, disposto su tre livelli, che offre ampi spazi interni organizzati in modo funzionale. Al piano terra si trovano le zone giorno con accesso diretto al giardino, mentre ai piani superiori si sviluppano le camere da letto con i propri bagni en-suite ed altre zone living, tra cui una libreria,uno studio ,una sala TV ed una stanza guardaroba ,con possibilità di ulteriore personalizzazione degli ambienti .
Adiacente al casale principale, tramite un passaggio interno ed una terrazza panoramica, si accede alla Guest House, disposta su due livelli. Questo edificio è dotato di una camera da letto con bagno e di un soggiorno con angolo cottura al piano superiore, risultando completamente indipendente ed adatto ad accogliere i propri ospiti donando loro uno spazio totalmente riservato.
Il casale del "Casiere", separato dagli altri due edifici, si sviluppa su due piani con cantine al livello inferiore. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo con vetrata panoramica e un ampio salone, mentre al primo piano si collocano le camere da letto e il bagno. Anche questa struttura offre versatilità d'uso, adattandosi a varie esigenze.
All'esterno, un parco di circa 6.000 metri quadrati circonda gli edifici principali. La zona verde, completamente recintata, è anch'essa curata in ogni dettaglio ,come gli ambienti interni della Tenuta ,i cui dettagli raffinati ed i materiali di elevatissimo pregio ,raccontano l'amore per la bellezza ed ospita una piscina di 7x14 metri, una pool house con spogliatoio e area relax, e spazi ombreggiati ideali per il tempo libero. La proprietà comprende anche oltre 9 ettari di terreno, di cui 6,40 ettari a uliveto e circa 3 ettari a bosco ceduo e pascolo.
Grazie alla eccellente distribuzione degli spazi, questa tenuta è adatta sia come residenza privata, sia come investimento per attività di accoglienza o affitti brevi di alto livello. Una soluzione versatile ed unica in una delle aree più caratteristiche della Toscana.

€ 1.980.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Località Savernano
CAP: 50066
Camere: 9
Bagni: 6
Locali: 20
Stato conservazione: Ristrutturato
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
---> data_asta <---: 0000-00-00
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Adatto per studenti: Si
Infissi: DOPPIO VETRO/LEGNO
Anno di costruzione: 1700
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: NORD-SUD-EST-OVEST
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Video immobile
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P.IVA: 13494331005

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Ultimo aggiornamento 14/02/2025
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