5 Camere
3 Bagni
397 mq
DESCRIZIONE
In un contesto riservato e ricercato, questa residenza contemporanea costruita nel 2010, incarna la perfetta fusione tra architettura moderna, tecnologia avanzata e benessere quotidiano.
Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa raffinata, efficiente e profondamente confortevole. Un rifugio elegante e funzionale, pensato per chi desidera vivere in armonia con gli spazi, la luce e il silenzio.
SPAZI INTERNI
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna con gradini in parquet.
Al piano terra, un luminoso open-space con pavimenti in gres accoglie una cucina lineare sospesa, la zona pranzo, un bagno di servizio e il soggiorno dove le ampie vetrate Shüco scorrevoli per oltre 10 metri lineari, con tende elettriche microforate, offrono una continuità visiva tra interno ed esterno.
Il piano interrato ospita una zona notte estremamente versatile composta da quattro camere da letto, due bagni, una sala relax, uno studio attrezzato, una stireria e una palestra.
Una vera oasi privata di benessere si rivela nella zona SPA, con bagno turco e cromoterapia, doccia effetto cascata, mini-lavanderia integrata e servizi igienici sospesi.
STATO E FINITURE
L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali di alta qualità, come gli infissi in alluminio a taglio termico Shüco, con vetri antisfondamento e antinfortunistici, illuminazione a LED con faretti incassati, pavimenti in gres e PVC effetto parquet, impianti elettrici da 15 kW trifase, riscaldamento a pavimento con doppia fonte (pompa di calore e caldaia a gas), raffrescamento tramite ventilconvettori, rete LAN in tutte le stanze, impianto di ricambio d'aria VORTICE in più ambienti e sistemi di sicurezza avanzati: videosorveglianza, allarme perimetrale wireless AJAX con video-verifica.
Oltre a impianti esterni come filodiffusione e irrigazione rendono l'infrastruttura moderna, efficiente e pronta all'uso.
SPAZI ESTERNI
Il giardino di circa 2000 mq si presenta come una vera estensione della casa: elegante, funzionale e pensato per il relax. Spicca la piscina a sfioro 5x4 con idromassaggio e nuoto controcorrente, affiancata da un locale tecnico completo di pompe, addolcitore e centraline.
La proprietà è dotata di un pozzo di falda con 7 punti di accesso acqua, impianto antizanzare nebulizzato Free-Zanz, irrigazione a goccia e di superficie, illuminazione esterna scenografica, e ampie tende elettriche per protezione e comfort.
USO E POTENZIALITÀ
Questa abitazione si presta perfettamente come prima casa di rappresentanza, ma è ideale anche per chi cerca una residenza ibrida, dove poter vivere, lavorare da remoto e rigenerarsi ogni giorno. Gli spazi generosi e modulari la rendono adatta a famiglie numerose, professionisti, oppure a chi desidera accogliere ospiti in un ambiente curato, intimo e tecnologicamente avanzato.
DISTANZE E POSIZIONE
Solomeo circa 3 km
Corciano circa 9 km
Perugia - centro storico circa 14 km
Aeroporto Internazionale di Perugia (San Francesco d'Assisi) circa 26 km
Lago Trasimeno circa 25 km
Stazione ferroviaria di Magione circa 8 km
