Colonica in Vendita a Cocconato

Codice: CBI118-1866-301680
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Descrizione
11 Camere
8 Bagni
750 mq
Classe energetica: G EP glnr: 382.77 kwh/㎡
Lusso

Questa affascinante proprietà, situata nel cuore della rinomata regione vinicola del Monferrato, rappresenta un tipico esempio di casa a corte. Cocconato, il borgo storico che ospita questa dimora di matrice ottocentesca, è stato recentemente insignito del prestigioso titolo di uno dei "borghi più belli d'Italia", diventando un punto di riferimento per il turismo e la gastronomia piemontesi. A circa 490 slm, a pochi passi dal centro del paese e allo stesso tempo Immersa in un paesaggio mozzafiato di colline e vigneti, questa proprietà offre non solo una vista panoramica incantevole, ma anche un'atmosfera unica e autentica che riflette il fascino e la tradizione di questa splendida regione.
La casa si sviluppa per un totale di circa 750 mq interni ed altrettanti mq esterni, comprensivi di corte e giardino.
Completa la proprietà un terreno di circa 1.800 mq che digrada verso i piedi della collina.
La struttura, cui si accede da un portone carrabile, è articolata in 5 appartamenti indipendenti che si sviluppano sui diversi piani. Tre di questi sono al momento locati, con scadenza dei contratti al dicembre 2024.
L'appartamento principale è caratterizzato da pavimenti in cotto e travi al soffitto, un suggestivo salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sul verde della campagna. In alcuni ambienti troviamo soffitti affrescati e cementine d'epoca originali.
Terrazzi, porticati, balconi e un giardino d'inverno conferiscono un fascino particolare alla struttura, unica nel suo genere.
Rimesse, cantine ed una taverna con volte a botte, attrezzata e dotata di cucina, rendono ancora più interessante la proprietà.
La casa si distingue per la sua posizione strategica, trovandosi in prossimità dei vivaci centri urbani di Torino e Asti. Questa collocazione privilegiata, insieme alla generosa metratura, la rende incredibilmente flessibile nella sua destinazione.
Dal momento che è situata in una zona che offre sia la tranquillità delle colline che la comodità dei servizi urbani, la struttura può essere adattata a una vasta gamma di utilizzi. Che si tratti di trasformarla in una residenza di prestigio, in un'accogliente struttura ricettiva o in un luogo per eventi esclusivi, le possibilità sono diverse ed interessanti.

€ 890.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Piave
CAP: 14023
Camere: 11
Bagni: 8
Locali: 15
Stato conservazione: Discreto
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
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Infissi: Vetro Legno
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 26 mq
Terrazzo: Presente, 70 mq
Giardino: Privato, 796 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Di Marco Anna
Di Marco Anna

Agente/Sales Agent

P.IVA: 09945211002
Num. REA: RM - 1237897

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Ultimo aggiornamento 30/10/2024
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