10 Camere
6 Bagni
1.630 mq
Questo bellissimo borgo rurale si trova tra le colline del Chianti non lontano dalla città di Siena e a pochi minuti di auto dal paese di Castelnuovo Berardenga.
Gli edifici si estendono per circa 1600 mq (di cui la metà circa abitativi) sono costituiti da un'antica villa padronale con i casali adiacenti, una chiesa consacrata ed annessi da poter recuperare per varie destinazioni.
Tutto attorno, la proprietà si estende per 30 ettari circa di terreno, di cui 4 di vigneto iscritto Chianti Classico, 2 di oliveto, 1 di bosco e 24 di seminativo che possono essere utilizzati per ulteriori impianti di vigneto.
Gli edifici si sviluppano lungo il dorsale del colle, al centro della proprietà e sono circondati da un parco con alberi secolari, peschiera raccolta d'acqua e laghetto; il terreno scende dolcemente mantenendo una vista aperta sulla vallata fino ad arrivare alla città di Siena che si staglia in lontananza.
Gli edifici sono per lo più da recuperare e ampia è la possibilità di sviluppare progetti di recupero interessanti: sarebbe un ottimo luogo per una struttura ricettiva di alta qualità, oppure una azienda agricola con i propri siti produttivi, o anche destinarla ad una o più residenza con servizi centralizzati (piscina, lavanderia, ecc) Al momento è frazionata in 5 unità abitative e locali accessori come magazzini e cantine.
La proprietà è accessibile tramite una breve strada bianca (circa 500 m) che la collega alla viabilità comunale. I servizi di base sono disponibili nel paese di Castelnuovo Berardenga (circa 10' di auto) e Pianella (15' di auto), ma la posizione centrale garantisce un collegamento rapido a gran parte delle città d'arte della regione: venti minuti da Siena, due ore emezza da Roma, una e mezza da Firenze, un'ora da Arezzo
per maggiori info sulla possibilità di ristrutturazione e sulla destinazione ad uso agricolo, si prega di contattare l'agenzia.
Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
