Villa in Vendita a Trani

Codice: CBI159-2225-63617
Gruppo Bodini
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
250 mq
Classe energetica: D EP glnr: 93.53 kwh/㎡
Lusso

PUGLIA - Trani - CONTRADA CAPIRRO

Si affaccia sulla costa della Puglia più bella, Trani è una meraviglia che si specchia sul mare, in un suggestivo intreccio di vicoli del suo famoso marmo. Sapore di mare e colori unici si estendono lungo l'insenatura naturale del porto. Alquanto celebri per bellezza e per storia sono sicuramente la cattedrale romanica e il Castello Svevo. Proprio in questa straordinaria città che Coldwell Banker Gruppo Bodini ha il piacere di proporre in Vendita una prestigiosa Villa unifamiliare, di ampia metratura, con un bellissimo giardino di ulivi di circa 1.000 mq.

Dislocata su un unico livello, con la particolare disposizione degli ambienti, la luce la fa da padrona rendendola confortevole come un appartamento e tranquilla come una residenza di campagna.

La proprietà si trova all'interno di un complesso esclusivo di ville sorto tra gli uliveti di una nota famiglia tranese.

Attraversando il cancello imponente e un viale alberato di lecci secolari si accede all'abitazione circondata da un curatissimo giardino di uliveti, conservati e salvaguardati durante la costruzione della stessa avvenuta nel 2009.

Dal porticato arredato a zona relax si accede nell'ampio ingresso, con guardaroba illuminato da ampie vetrate con affaccio sulla corte, per poi giungere nella zona living dominata da un suggestivo camino a legna. Nell'ampio living, contuniamente illuminato tutto il dì grazie alla tripla esposizione, troviamo la dining area strettamente connessa alla cucina abitabile e dispensa.

La zona notte, opportunamente divisa dalla zona giorno tramite un disimpegno, troviamo due ampie camere, il bagno e la camera patronale con bagno e cabina armadio. Il fulcro della Villa è la corte dominata da un'immensa sterlizia che fa da cornice al solarium e alla zona pranzo esterna. Completa la proprietà un alloggio al piano superiore dove si accede dalla scala esterna composto da studio, bagno e cucina, oltre al grande terrazzo.

La posizione della Villa è strategica, ottimamente collegata al centro città e al mare, si raggiunge con facilita anche la strada statale e il casello autostradale.

€ 950.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: CONTRADA CAPIRRO I, 20
CAP: 76125
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
Catasto - Rendita: 979.98
---> data_asta <---: 0000-00-00
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Legno/Triplo Vetro
Termosifoni: GHISA
Anno di costruzione: 2009
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 35
Esposizione: Nord/Sud/Est/Ovest
Terrazzo: Presente, 60 mq
Giardino: Privato, 900 mq
Distanza mare/lago: 4.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona in forte espansione
Ubicazione immobile
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Video immobile
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Gruppo Bodini
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P.IVA: 04756020758

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Ultimo aggiornamento 31/08/2023
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