Villa in Vendita a Nardò

Rif.CBI073-608-129921 - La Coldwell Banker è lieta di proporre in Vendita in esclusiva uno splendido agriturismo situato nel comune di Nardò, nel cuore del Salento. Con una posizione strategica sulla strada SP. 261, l'agriturismo offre un facile accesso alle principali attrazioni della regione. A soli 20 km da Lecce, a 3 km dalla spiaggia di S. Isidoro e a 1 km dal parco naturale di Porto Selvaggio, è il punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie di questa terra. Caratteristiche dell'agriturismo: Appartamenti bilocali: il complesso comprende 6 appartamenti bilocali, di cui un ex frantoio che si affacciano sulla splendida piscina, ognuno con terrazzo esterno pavimentato e giardino privato. Inoltre, una ulteriore camera circolare con terrazzo offre una soluzione unica per i visitatori. Le stanze dell'agriturismo presentano suggestivi soffitti a volta a stella, decorazioni in pietra di carparo, serramenti in acciaio corten e pavimenti in coccio pesto. Le murature sono altamente coibentate e gli intonaci rasati a calce colorata, conferendo un'autentica atmosfera salentina. La superficie complessiva degli appartamenti e della camera è di 360 mq. Sala colazioni e antico trullo: l'agriturismo dispone di una sala colazioni da ristrutturare di 70 mq un suggestivo terrazzo antistante e un antico trullo di 30mq utilizzato per l'esposizione dei prodotti locali . E è presente inoltre un'ampia struttura coperta di 180 mq dedicata ai pranzi e agli eventi, mentre uno spazio esterno pavimentato con gazebo accoglie gli ospiti per momenti speciali. Piscina e servizi: una magnifica piscina di 300 mq con solarium e locali seminterrati di 120 mq, tra cui servizi igienici per l'agricampeggio e sale per attività sportive, garantiscono il massimo comfort e relax. Terreno spazioso: l'agriturismo si estende su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo ampi spazi per attività ricreative e relax, annesso al terreno si ha la possibilità di acquistare altro terreno edificabile di 172 ha dotato di pozzo per ampliare l'attività. Piazzole per l'agricampeggio: sono disponibili 15 piazzole per roulotte con servizi dedicati, perfetti per gli amanti del campeggio. Sostenibilità energetica: l'agriturismo è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaie ad integrazione e pannelli fotovoltaici per 18 kW con contratto di Vendita di energia. Inoltre, un impianto di irrigazione automatico mantiene il prato verde e un sistema di smaltimento a dispersione si occupa delle acque reflue.
Parcheggio e comfort: sono disponibili 20 posti auto per gli ospiti e l'impianto di aria condizionata, caldo e freddo, è presente in tutti gli ambienti. Un sistema di illuminazione notturna impreziosisce l'intero complesso. Questo splendido agriturismo offre un'opportunità unica per investire in una struttura ricettiva di successo.
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