3 Camere
3 Bagni
563 mq
La proprità si trova su un promontorio collinare alle porte della città di Arezzo ed è composta da una Villa principale costruita agli inzi degli anni '90 e da una dependance attigua realizzata di recente, entrambe finemente ristrutturate con uno stile moderno e altissimi standard estetici e qualitativi per i materiali usati. La collocazione permette di godere di una vista a 360 gradi sulle campagne circostanti con distese di uliveti e vigneti.
La Villa principale si sviluppa su due livelli. Dall'entrata principale si accede ad un ampio living con camino antico che si affaccia sul grande porticato esterno; da qui si arriva ad un ulteriore salotto con secondo caminetto e alla sala da pranzo, anch'essa affacciata sul lato del giardino con zona soggiorno. Sempre al pianto terra troviamo la cucina, una lavanderia e un bagno di cortesia. Da una scala interna in legno si giunge al secondo piano che si compone di una camera padronale, organizzata con la zona notte e un'area armadi, bagno con doccia ed accesso esclusivo su una terrazza panoramica; due camere matrimoniali che condividono un bagno con vasca idromassaggio e una zona adibita a studio.
Pochi metri in salita, attraverso un sentiero lastricato, conducono alla dependance, composta da un immenso salone caratterizzato da un alto tetto a capanna, che combina l'area salotto e la zona pranzo. Grazie alla funzionalità della domotica basterà premere un pulsante affinché le grandi vetrate a giorno che lo rivestono si abbassino automaticamente mettendolo in contatto con il gazebo e l'area piscina attigua. La struttura si completa di una modernissima cucina completamente in alluminio satinato. Al piano inferiore sono presenti altri spazi da poter utilizzare per migliore la vivibilità sulla base delle esigenze di chi abita.
La proprietà è circondata da un ettaro di parco, recintato e percorribile che si estende su più terrazzamenti attorno ad un rilievo collinare, siglato lungo il perimetro dal querceto e distese coltivate. Il parco si completa di una fresca area di bosco resa percorribile grazie a corridoi lastricati che mettono in collegamento tutte le aree attorno alla Villa. Le zone destinate al parcheggio (fino a 4 posti) si trovano all'ingresso dei due cancelli che immettono nella proprietà e si completa di un garage per due posti auto.
La piscina misura 7x14 m con una profondità che va da 0.90 fino a 2.50 m e vi si può accedere tramite gradini sommersi o trampolino. È igienizzata a cloro e corredata di doccia con acqua sia fredda che calda.
Ulteriori informazioni possono essere rilasciate mettendosi in contatto con l'agenzia.
Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
