5 Camere
6 Bagni
350 mq
La Mignanelli Real Estate Coldwell Banker è lieta di presentare una Villa situata nella zona residenziale per eccelenza di Fregene, poco trafficata che garantisce privacy, a 10 minuti a piedi dalla zona
commerciale e servizi primari di viale Castellamare. Immersa nel verde della pineta di Fregene, la Villa è circondata da un contesto gradevole di
altre abitazioni. Fregene è facilmente raggiungibile da Roma, vista la vicinanza dalla metropoli .
La Villa si presenta in condizioni impeccabili osservando un alto standard qualitativo, sia nell'impiego di materiali, rifiniture ed arredi. Il giardino è molto curato, piantumato con alberi di alto fusto, palme centenarie, piante di agrumi oltre ad innumerovoli fioriture, tutto al livello privo di barriere architettoniche. Si accede alla proprieta' sia da un cancello pedonale che carrabile dando la possibilita' di parcheggiare 5/6 auto.
La piscina ben posizionata è lunga 14 mt circa e rivestita in mosaico, ha un impianto salino di filtrazione
acque ed è servita sia da doccia che da spogliatoio.
La Villa cielo terra, è stata edificata su di un lotto di 1.500 mq circa, si sviluppa su tre livelli: al PT ingresso disimpegno, salone doppio con camino, porta finestra con affaccio sul portico che crea continuita' con l'esterno, cucina vivibile arredata su misura con elettrodomestici di pregio, sempre al piano troviamo una camera ospiti con bagno.
Una splendida scala interna, collega il P1 dove sono poste cinque camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, tutte sono dotate di split per l'aria condizionata ed hanno l'uscita sul bellissimo terrazzo a livello con affacci sia sul giardino che la piscina.
Il P2 è raggiungibile tramite una scala esterna che collega la panoramica terrazza con splendida vista e di grandi dimensioni, sempre al piano abbiamo un altra camera/studio con bagno.
Completa la proprietà una dependance per il personale di servizio, oltre ai locali tecnici e ripostigli vari.
L'immobile si presenta perfetto per essere abitato immediatamente e viene venduto chiavi in mano.
