# #

Rustico/Casale/Corte in Vendita a Perugia
Zona Altra Periferia

1.100.000

# 680 mq # 10 Camere # 8 Bagni # 15 Locali # 1.100.000
#

SAN VENANZO - VENDESI BORGO ANTICO NEL CUORE VERDE DELL'UMBRIA
Nelle colline meridionali del comprensorio Perugino (sopra Marsciano, zona San Venanzo), vendesi Borgo antico del 18° secolo, finemente ristrutturato. Complesso affascinante e molto caratteristico, con parco di circa un ettaro (*) sito su una collina (460 m s.l.m.) che affaccia su estensioni boscose e su dolci colline umbre.

L'area è particolarmente verde, da rilevare nel territorio limitrofo un importante complesso ecologico caratterizzato da estesi boschi di lecci secolari e la presenza di rarità botaniche e faunistiche. L' accesso all' immobile e' attraverso 2,6 km di amplia e comoda strada sterrata.

Il Borgo (superficie complessiva di mq. 680 circa) è stato recentemente ristrutturato mantenendo l'autenticità e lo charme rustico (muratura in pietra a vista, soffitti a travi in legno e pianelle, tetto in coppi antichi, infissi in legno massello, ecc.). L'attuale distribuzione ad uso turistico (agriturismo) prevede 4 appartamenti (da 3, 2, e due da 1 camera da letto) e 3 camere autonome con bagno (tot. 10 camere doppie; 20 + 3 p.l. e 8 bagni) può essere facilmente modificata, secondo le esigenze.
Completano la struttura l'area reception con 2 bagni di servizio, il ristorante con la zona a cucina (25 posti interni e 25 esterni) e servizi, l'area a piscina (con sottostanti spogliatoi con docce e 3 bagni, centrale impianti e deposito); alcune zone a servizi (centrale impianti, serbatoi idrici, magazzini, ecc.).

Il giardino circondante il Borgo è di circa un ettaro e comprende, oltre ai parcheggi, l'area della piscina, zone attrezzate esterne, area barbecue, ristorante all' aperto con pergolato, ecc.
La zona piscina con un fantastico panorama e perfettamente soleggiata fino al tramonto, è ampia e completamente recintata ed arredata (la vasca è di 6 x17 m.) Altre strutture sportive quali area per il tiro con l'arco, campo di bocce, sala interna di 50 mq. per uso comune con vari arredi e tavolo da ping pong, completano i servizi della struttura.

Come impianti: caldaia per produzione acqua sanitaria e riscaldamento a GPL, sistema di filtrazione e depurazione acqua, serbatoio di acqua 30 mc , impianto elettrico a norma.
(*) NOTA: Terreni agricoli di diverse grandezze attigui all'area del borgo sono eventualmente disponibili, da acquistare separatamente da altri proprietari contigui.

Codice: -CBI010-1263-FL19002FF
IPE: 1
#

Rustico/Casale/Corte a Perugia | Altra Periferia

Video

#
Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo Aggiornamento 19-05-2020


Rustico/Casale/Corte in Vendita a Perugia
1.100.000
View all photos
View single photo
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #