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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Monteleone d'Orvieto

3.600.000 tratt.

# 1.300 mq # 6 Camere # 9 Bagni # 20 Locali # 3.600.000 tratt. # Privato, 3.000 mq
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TENUTA CON VIGNETO MONTELEONE D' ORVIETO

IL CASALE
A meta' strada delle bellissima città medievali di Orvieto e Perugia, nella campagna umbra al confine con la Toscana, prestigiosa tenuta con azienda vinicola.
Facilmente raggiungibile nella campagna dell’Umbria questa prestigiosa tenuta vinicola è perfetta per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata che permetta allo stesso tempo di raggiungere molti dei centri storici di Umbria e Toscana: la bellissima Orvieto , Città della Pieve, Perugia, la zona del Montalcino, Montefalco , Assisi, e perfino Roma, tutte nel raggio massimo di un'ora, un'ora e mezza.
La proprietà è costituita da due edifici con funzione abitativo-ricettiva di ca 700 mq con garage di 66 mq una cantina di 50 mq e terrazzi sia al piano terra che al piano primo dper un totale di 500 mq.La casa principale gode di un portico/giardino d'inverno di 100mq, accanto alle abitazioni c'e' una grande cantina di recente costruzione di circa 800 mq.
La villa principale di 700 mq e' è distribuita su due piani: Entrando da un elegante ingresso al piano terra troviamo un grandissimo soggiorno con eleganti e prestigiose rifiniture di ca 150 mq da cui si accede al porticato/giardino d'inverno con forno e barbecue. Attraversando il soggiorno si giunge al terrazzo panoramico sul vigneto dove e' presente unl laghetto di proprieta' . Sempre al piano terra troviamo la zona bigliardo di 35 mq, cucina di ca 50 mq e studio di 25 mq.
Al primo piano quattro camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo di di 300 mq e 3 bagni con finiture di pregio.
Al pian seminterrato troviamo il garage le cantine e i magazzini.
La seconda abitazione invece, confinante e accessibile anche internamente e' composta da soggiorno cucina due bagni e tre camere, sempre con ottime rifiniture.

LA PISCINA
nel giardino di 3000 mq e' presente una bellissima piscina con idromassaggio di 100 mq e riscaldata a pompa di calore

LA CANTINA
La cantina recentemente costruita (800 mq ca) è distribuita su due piani:
Al piano seminterrato troviamo la zona di imbottigliamento, la barricaia per il deposito del vino imbottigliato, e l'ufficio amministrazione.
Al piano primo sala degustazioni e vendita al pubblico, terrazza panoramica per degustazioni all'aperto, vano per 22 botti di vino e zona lavorazione uva.
Completa la proprieta' una rimessa per macchinari e attrezzi.

ESTERNI
La proprietà si estende per 18 ettari, 15 nella tenuta completamente recintati di cui 11 di vigneto e 4 di bosco dove e' presente anche un lago naturale. a poca distanzadalla proprieta' c'e' un’oliveto interamente biologica (varietà Leccino, Moraiolo e Frantoio) di ca 4 ettari che permette la produzione di un ottimo olio extra-vergine.
La villa principale può chiaramente anche essere utilizzata come residenza privata, sia in toto che parzialmente, lasciando alcune camere libere per un’attività di tipo B&B o agrituristica.

Codice: CBI057-Tenuta Monteleone D'Orvieto
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Rustico / Casale / Corte a Monteleone d'Orvieto

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Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo Aggiornamento 22-07-2019


Rustico / Casale / Corte in Vendita a Monteleone d'Orvieto
3.600.000 tratt.
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