Villa in Vendita a Montalto di Castro - Montalto di Castro

Codice: CBI109-1222-24
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Descrizione
15 Camere
8 Bagni
780 mq
Classe energetica: G
Lusso

"Villa sul mare" Costa Selvaggia. La Coldwell Banker propone in Vendita splendida proprietà sul mare sita nella rinomata località marina di Costa Selvaggia, località situata tra Lazio e Toscana. La proprietà si estende su una superficie di 10.5 ettari, di cui metà a parco seminativo e metà con macchia mediterranea, la quale confina con la spiaggia per un fronte di 400 mt circa, è completamente recintata con cancello di accesso diretto sul mare e altro ingresso carrabile alle abitazioni dalla strada comunale. Le strutture abitative sono state realizzate negli anni 70, nel tempo sono state fatte delle ristrutturazioni e manutenzioni che ad oggi sono ancora perfettamente funzionali e vivibili. I cinque corpi di costruzioni al momento sono divisi in: Villa principale dalla superficie commerciale di mq 395, composta da: ingresso, cucina, soggiorno ,8 camere da letto, 6 servizi igienici e a completare un'area porticata. Per quanto riguarda la seconda costruzione di fabbricato dalla superficie commerciale di mq 186, tra portico e superficie abitabile, l'intera struttura al momento viene usata come rimessa e necessita di ristrutturazione. In essa si possono realizzare due appartamenti porticati, una piscina, tre tettoie dalla superficie di 30 mq ciascuna per il parcheggio delle auto, pergolati e ombreggianti. L'intero complesso immobiliare oltre ad essere una residenza privata di eccellenza è sicuramente adatta anche per realizzarci delle attività turistiche /recettive visto le ampie superfici coperte e area di pertinenza, gode di giardino e macchia mediterranea esclusivi, si contraddistingue per la vicinanza ai posti più belli della zona come: Ansedonia, Capalbio, Costa dell'Argentario e Saturnia, facilmente raggiungibile da Roma e Grosseto. Mai come in questo momento l'opportunità per la ristrutturazione usufruendo delle agevolazioni a fondo perduto del Super Bonus 110 %. Specifiche tecniche generali: Superficie commerciale coperta esistente 780 mq circa Superficie coperta da realizzare mq 75 Tettoie/ parcheggio auto mq 90

€ 3.600.000
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Ultimo aggiornamento 29/10/2021
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