Villa in Vendita a Perugia

Codice: CBI060-1014-1296974
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Descrizione
710 mq
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Lusso

Antica Villa in Vendita a Montevile, Perugia.
La proprietà, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, è sita a pochi chilometri da Perugia nel quartiere residenziale di Montevile. L'ingresso avviene tramite un maestoso viale, costeggiato da profumate limonaie.
Opera del lavoro e dell'ingegno dell'Architetto Radi, figura di spicco del panorama artistico italiano, la proprietà si presenta perfettamente ristrutturata. Particolare attenzione è stata data all'utilizzo di materiali tradizionali di pregio e al recupero degli elementi antichi.
La proprietà si sviluppa su due livelli:

- Il piano terra di 190 mq è composta da due ingressi (ognuno dotato di tettoia e porticato), soggiorno, tinello, zona pranzo con caminetto, ampia sala, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica. Patio scoperto di circa 10 mq
- Il piano primo di 187 mq composto da: 5 camere da letto, tre delle quali dotate di cabine armadio e soppalchi, studio, 3 bagni.

La parte più antica e storica della casa è l'unica che ha bisogno di lavori di ristrutturazione. Si tratta di circa 200 mq che possono essere utilizzati come seconda abitazione, con porticati accessibili direttamente dal parco.
Possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq.

Due annessi completano la proprietà.

TERRENO
Il terreno che circonda la casa è di circa 1ha, completamente recintato è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea, piante tartufigene e olivi. Essendo esposto a sud risulta essere ideale per la costruzione di una piscina da cui si può ammirare il profilo della città etrusca di Perugia. La posizione collinare difatti garantisce una splendida vista sul capoluogo umbro, la valle del fiume Tevere e borghi tipici.


Possibilità di SCORPORARE dalla proprietà all'incirca 3000 mq di terreno. In tal caso la cifra richiesta è di euro 1.100.000,00

L'immobile può usufruire del SUPERBONUS 100%

DISTANZE
La Villa, pur non essendo isolata, gode di completa privacy e tranquillità. Ottimamente collegata con la superstrada E-45, dista solo 10 minuti in macchina da Perugia. La zona è ben servita anche dal sistema di trasporto pubblico di autobus.

- Aeroporto internazionale di Perugia 9 km
- Assisi 20 km
- Lago Trasimeno 27 km
- Roma 170 km
- Mare Adriatico 120 km

€ 1.350.000
Caratteristiche
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Ultimo aggiornamento 10/05/2021
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