Villa in Vendita a Capalbio - Borgo Carige

Codice: CBI100-657-289271
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Descrizione
11 Camere
11 Bagni
650 mq
Classe energetica: A1
Lusso

Capalbio - Coldwell Banker ha il piacere di proporre un progetto esclusivo di costruzione nella pianura dell'omonimo Castello medievale ai piedi della prestigiosa valle di Carige Alta in località Cava del Gesso.
Il progetto consiste in un casale principale di 375 mq, totalmente da costruire ma con progetti e concessione edilizia pagati e rilasciati, ed una dependance di 190 mq, attualmente costruita a rustico. In questa fase della Vendita, il casale principale dovrà essere completamente costruito dall'acquirente mentre la dependance dovrà essere completata solo nelle divisioni interne, impianti ed infissi. La proprietà è cirocondata da un terreno di 40.000 mq, di cui 200 alberi di ulivo ad alto fusto che producono 30 quintali di olio extra vergine ed i restanti 25.000 mq di terreno coltivabile dove attualmente vi sono alcuni alberi da frutto.
Le foto in rendering e le plan hanno il solo scopo di illustrare come potrebbero venire i casali costruiti e ultimati. Attualmente, come già detto in precedenza, è stato edificato il solo rustico della dependance.
Capalbio si trova nella Maremma Toscana, al centro di interessanti itinerari archeologico culturali, per scoprire i borghi antichi dell'entroterra, come Pitigliano, Sovana e Vulci o termali a Saturnia. Nelle vicinanze del Casale vi sono le riserve naturali del lago di Burano, Monte Verro e Capalbiaccio, dove si possono ammirare numerose specie di animali selvatici - dove si possono incontrare daini, la volpe, caprioli, falchi e molti altri.
La proprietà si trova ai piedi del castello medioevale di Capalbio la cui storia e il cui fascino han fatto sì che queste terre divenissero meta esclusiva. Difatti la storia di Capalbio, come si desume dalle sue vestigia, emerge dall'antichità per caratterizzarsi poi nel Medioevo. Divenuto negli ultimi quarant'anni luogo di frequentazioni eccellenti. Tanti politici, intellettuali, giornalisti e personalità dello spettacolo hanno eletto a "buen ritiro" il centro storico e la campagna capalbiese, in virtù della loro bellezza e della tranquilla riservatezza dei luoghi.
A 30 minuti si trova il porto di Calagalera che può accogliere yacht di grandi dimensioni. A 3 km troviamo la stazione ferroviaria sulla linea Roma-Pisa e a soli 55 minuti si arriva all'aeroporto di Roma FCO.
Questa lussuosa proprietà è l'ideale per chi vuole trascorrere periodi di vacanza con la famiglia, per invitare amici e godere delle spiagge selvagge del litorale - premiate con le 5 vele e con il primo posto nella Guida Blu per l'accoglienza e la qualità del suo territorio - che distano pochissimi km dalla proprietà.

€ 1.600.000
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Ultimo aggiornamento 07/05/2021
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