Attico in Vendita a Roma - Aurelio

Codice: CBI111-1203-81
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Descrizione
5 Camere
6 Bagni
470 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Lusso

Attico PANORAMICO DI GRAN PREGIO NEL VERDE DI VILLA PAMPHILI

Roma, nella splendida e residenziale zona di Via Piccolomini, vicino al Vaticano, proponiamo, in Vendita, un prestigioso Attico e superAttico sito in Via di villa Betania, a due passi a piedi dall'ingresso di Via Aurelia Antica al Parco di Villa Doria Pamphili. In lussuosa palazzina, progettata nel 1965 dal noto Arch. Lafuente e realizzata in cortina, a mattoni pieni, con servizio di portineria, questo immobile, unico nel suo genere, ha suggestivi affacci proprio sul parco di Villa Pamphili. Ristrutturato internamente dal Arch. Jean Paul De Marchi, situato al quarto e quinto piano, di cinque, ha una superficie interna di 268mq al piano inferiore e 115 mq al piano superiore. Presenta rifiniture di pregio con parquet a listoni, infissi in legno Douglas, 2 camini con canna fumaria separata, librerie in boiserie laccata e armadi a muro. Al piano inferiore abbiamo l'ingresso principale dell'abitazione con ampio disimpegno che accede alla scala semicircolare con rivestimento specchiato fumé, luminoso salone doppio con camino affacciato sulla terrazza, sala da pranzo con bow-window, studio con doppio accesso sia dal corridoio che dal salone, tre camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite alla padronale, ampia cucina con bancone in marmo e acciaio e annesso tinello per 8 persone che accede alla dispensa, zona lavanderia e alla stanza di servizio con il suo bagno. Completano questo piano due ampi terrazzi di complessivi 200mq ai quali si può accedere da tutti gli ambienti con grandi porte finestre scorrevoli. Nella parte più ampia del terrazzo principale, vi è una piccola piscina a sfioro con spazio per ombrelloni e lettini prendi sole, circondata da grandi piante in vasi e un gradevole e rilassante affaccio nel verde.
Il piano superAttico ha accesso sia da scala esterna che da scala interna che si prende dall'ingresso principale. Il piano superiore presenta un altro ampio e luminoso salone con ballatoio che affaccia sul salone sottostante, anch'esso con un suo camino e libreria a parete. Da questo ambiente si accede ad un balcone con scala che scende nella zona piscina del terrazzo sottostante. Sempre al piano, si trova anche una grande camere padronale con annessa palestra e accesso al suo balcone privato, 2 bagni, di cui uno con vasca, grande cabina armadio e 30 mq di vani sottotetto come comodi ripostigli.
Completano la proprietà circa 800 mq di giardino condominiale, del quale 200 millesimi sono di pertinenza dell'appartamento, oltre a un posto auto doppio di 26 mq e uno singolo di 12 mq, nell'autorimessa al piano interrato, con serranda elettrica di accesso; e due posti auto, uno coperto e l'altro scoperto, nel parcheggio condominiale esterno.
L'appartamento è dotato di porta blindata, allarme con sensori di movimento e doppia antenna satellitare.
Un immobile che garantisce la quiete e la privacy in uno dei quartieri più verdi di Roma, rimanendo, allo stesso tempo, molto vicino al centro storico.

€ 3.100.000
Caratteristiche
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Ultimo aggiornamento 29/03/2021
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