Villa in Vendita a Castiglione della Pescaia

Codice: CBI007-87-V469
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Descrizione
5 Camere
3 Bagni
300 mq
Classe energetica: ND - Non Disponibile
Lusso

Castiglione della Pescaia, Pineta di Roccamare.
Villa di prestigio ubicata nella rinomata località a poca distanza dal mare raggiungibile a piedi.

Immersa nella rigogliosa pineta tipica della Maremma e della Toscana, questa proprietà vanta una posizione invidiabile: vicina alla spiaggia ed a pochi chilometri dalla città di Castiglione della Pescaia, una delle più amate della regione.

La proprietà si dispone su due livelli e vanta una particolare facciata con le pareti in muratura che si alternano a quelle in pietra a faccia vista.

Il piano terra offre una zona giorno ampia e ariosa, cucina, quattro camere e due bagni.
Il soggiorno doppio ospita due spaziose zone living con divani, tavoli da fumo ed un area pranzo, separate da una caratteristica parete in pietra dove insiste il grande camino. Le ampie vetrate si affacciano sul giardino e permettono alla luce di entrare ed illuminare le peculiarità architettoniche della casa.
Sempre sullo stesso livello si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali di cui una con porta finestra, una camera doppia ed una singola anche queste con accesso all'esterno.
Al piano seminterrato troviamo una dependance con una stanza attualmente adibita a zona hobby, camera, bagno e disimpegno.

Pronta per essere abitata, è stata mantenuta in perfetto stato di manutenzione dai proprietari, in più, c'è la possibilità di ampliare l'immobile.

All'esterno la proprietà è circondata da un grande porticato in pietra, con un decorativo muretto in mattoni perimetrale e numerose piante di fiori. Sul retro troviamo una zona pranzo esterna con cucina e barbecue ed uno spazio living attualmente arredato con poltrone. Una soluzione piacevole per passare del tempo con parenti ed amici.

La Villa è circondata da un grandissimo giardino in parte a prato ed in parte pineta.
Attualmente una parte è adibita a campo da calcio nel quale può essere costruita una piscina.

Compresi nell'offerta un comodo spogliatoio privato adiacente alla spiaggia oltre a tre posti auto coperti.
Il comprensorio della Pineta di Roccamare si raggiunge tramite una sbarra di accesso ed offre un servizio di portineria-vigilanza 24h.

€ 2.500.000
Caratteristiche
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Ultimo aggiornamento 19/09/2020
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