Rustico/Casale/Corte in Vendita a Todi

Codice: CBI134-1917-73
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Descrizione
8 Camere
5 Bagni
500 mq
Classe energetica: F
Lusso

Immersa nella tranquillità della campagna umbra, a soli pochi chilometri da Todi, proponiamo in Vendita questa splendida residenza storica che si erge maestosa come una regina.
Sorvegliando sovrana la vallata ai suoi piedi, abbraccia vasti orizzonti e regala una vista panoramica senza eguali.

COMPOSIZIONE
Questo antico casale contadino, risalente al 1800 e ristrutturato ad inizio anni '90, si sviluppa su tre livelli e ricopre una superficie totale di circa 500 mq. Composto da tre unità abitative autonome e indipendenti, offre un'ampia e armoniosa distribuzione degli spazi interni.

La prima unità, disposta su due livelli è caratterizzata al piano terra dall'area living, composta da una luminosa cucina con camino e terrazzo panoramico, oltre alla zona pranzo con balcone. Al piano primo invece, troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, studio e bagno. Quest'appartamento è l'unico a godere dell'accesso diretto alla zona più alta della proprietà, tramite una comoda scala in legno si giunge infatti alla torre panoramica. Questo punto privilegiato che offre una vista a 360 gradi si presta perfettamente come un intimo e suggestivo rifugio per romantici sognatori o artisti in cerca di ispirazione.

La seconda abitazione è invece composta da ampio soggiorno, cucina con camino e zona pranzo, bagno e un secondo salotto al piano terra. Mentre la zona notte, situata al piano primo è composta da 2 camere da letto matrimoniali e bagno. L'abitazione offre una piacevole veranda esterna, perfettamente integrata nell'architettura della struttura e ideale per godersi rilassanti colazioni al primo fresco delle mattine d'estate.

La terza unità, vede un'ampia living area costituita da un luminoso soggiorno e cucina con camino, mentre la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e bagno, oltre ad una terza camera per gli ospiti con bagno en-suite.

STATO E FINITURE
La residenza riflette il tipico stile umbro, incorporando caratteristiche distintive che rispecchiano le tradizioni dell'epoca. Oggetto di ristrutturazione nel 1991 e il 1993, la proprietà verte in ottime condizioni strutturali ed è abitabile sin da subito.

SPAZI ESTERNI
La proprietà gode di una corte esterna di circa 5000 mq e di 35 ettari di terreno adiacente comprensivo di 400 piante di olivo, il quale grazie alla sua ampia estensione e alla presenza di una rigogliosa vegetazione, garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità.

Arricchisce la struttura una bella piscina perfettamente integrata nel contesto naturale del casale, la quale offre un'atmosfera esclusiva e rilassante.

USO E POTENZIALITA'
Se cercate meravigliosi paesaggi da contemplare e un luogo che vi faccia sentire in cima al mondo, allora avete trovato la proprietà perfetta per voi. Il fascino di questa dimora è innegabile e sorprende chiunque la osservi. Qui, avrete la possibilità di provare profonde emozioni in stretta connessione con la magnificenza della natura e della vita.

Essendo suddivisa in tre unità abitative indipendenti, la struttura del casale offre una soluzione versatile e funzionale. Ideale sia come residenza familiare multipla che per affitti turistici a breve o anche a lungo termine. Questa suddivisione, combinata con la presenza di spazi comuni, come il giardino e la piscina, offre un equilibrio perfetto tra privacy e convivialità, rendendola estremamente versatile e adatta a diverse esigenze e stili di vita.

DISTANZE
Immersa nel verde cuore d'Italia, Todi vanta una posizione privilegiata trovandosi a pochi chilometri dalle principali città dell'Umbria come Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto e Foligno, tutte facilmente raggiungibili grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza della superstrada E45.
Dista inoltre, 99 km da Roma e 144 km da Firenze.

€ 1.280.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
CAP: 6059
Camere: 8
Bagni: 5
Locali: 22
Stato conservazione: Ottimo
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
Catasto - Rendita: 2.40
---> data_asta <---: 0000-00-00
Piano: 3
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno / vetrocamera
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 5.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Isolata
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Video immobile
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P.IVA: 03833500543

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Ultimo aggiornamento 27/05/2024
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