PUGLIA - Ostuni - MONTALBANO
Proponiamo in Vendita antica masseria dei primi dell'800 formata da un fabbricato rurale circondato da terreni agricoli per un'estensione totale pari a 5 ettari circa.
La Masseria ha una superficie di circa 780 mq, si sviluppa su due piani ove al piano terra è costituita da un appartamento con accesso indipendente oltre ad un locale per sala riunioni e locali con destinazione deposito attrezzi agricoli, mentre, il piano primo a cui si accede con ingresso indipendente è costituito da un altro appartamento di circa 100 mq e terrazza vista mare.
E' presente inoltre una dependance distaccata dal corpo principale, ad uso abitativo, costituita da un soggiorno-cucina, bagno e camera da letto.
La Masseria di recente è stata oggetto di lavori di ristrutturazione relativi agli impianti tecnologici (impianti elettrici e idrici, allarme e videosorveglianza, oltre che a finestre e portoni nuovi, cancello automatico, tutto gestibile da remoto).
L'area di pertinenza della Masseria riportata all'urbano è di circa 4000 mq è costituita da un ampio piazzale e frutteto con diverse colture.
E' possibile realizzare una piscina di 40 mq ad uso privato e/o di 75 mq ad uso "ATTIVITA' TURISTICHE RICETTIVE".
Il lotto di terreno ad uso agricolo è ad indirizzo olivicolo, dove è presente un oliveto, che è stato rinfittito con un oliveto giovane, nello specifico insistono 293 ulivi tra secolari e millenari, circa 790 ulivi di 20 anni; i terreni sono irrigui e fanno parte di un consorzio irriguo.
La proprietà è situata a poche decine di metri dall'hotel ristorante Masseria Montalbano, e si trova in un punto strategico a pochi minuti dai più importarti centri abitati, in particolare: dista 8 km da Ostuni, 15 km da Fasano, 12 km da Cisternino, e ad appena 5 km dal mare; dista 80 km dall'aeroporto di Bari e 55 km dall'aeroporto di Brindisi.