Rustico/Casale/Corte in Vendita a Ostuni

Codice: CBI094-1877-63566
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Descrizione
10 Camere
4 Bagni
50.000 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Lusso

PUGLIA - Ostuni - MONTALBANO

Proponiamo in Vendita antica masseria dei primi dell'800 formata da un fabbricato rurale circondato da terreni agricoli per un'estensione totale pari a 5 ettari circa.

La Masseria ha una superficie di circa 780 mq, si sviluppa su due piani ove al piano terra è costituita da un appartamento con accesso indipendente oltre ad un locale per sala riunioni e locali con destinazione deposito attrezzi agricoli, mentre, il piano primo a cui si accede con ingresso indipendente è costituito da un altro appartamento di circa 100 mq e terrazza vista mare.
E' presente inoltre una dependance distaccata dal corpo principale, ad uso abitativo, costituita da un soggiorno-cucina, bagno e camera da letto.
La Masseria di recente è stata oggetto di lavori di ristrutturazione relativi agli impianti tecnologici (impianti elettrici e idrici, allarme e videosorveglianza, oltre che a finestre e portoni nuovi, cancello automatico, tutto gestibile da remoto).
L'area di pertinenza della Masseria riportata all'urbano è di circa 4000 mq è costituita da un ampio piazzale e frutteto con diverse colture.
E' possibile realizzare una piscina di 40 mq ad uso privato e/o di 75 mq ad uso "ATTIVITA' TURISTICHE RICETTIVE".

Il lotto di terreno ad uso agricolo è ad indirizzo olivicolo, dove è presente un oliveto, che è stato rinfittito con un oliveto giovane, nello specifico insistono 293 ulivi tra secolari e millenari, circa 790 ulivi di 20 anni; i terreni sono irrigui e fanno parte di un consorzio irriguo.
La proprietà è situata a poche decine di metri dall'hotel ristorante Masseria Montalbano, e si trova in un punto strategico a pochi minuti dai più importarti centri abitati, in particolare: dista 8 km da Ostuni, 15 km da Fasano, 12 km da Cisternino, e ad appena 5 km dal mare; dista 80 km dall'aeroporto di Bari e 55 km dall'aeroporto di Brindisi.

Tratt. riservata
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Contrada Montalbano, 5
CAP: 72017
Camere: 10
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Da ristrutturare
---> data_operazione <---: 0000-00-00
---> esclusiva <---: 1
Catasto - Rendita: 2120.00
---> data_asta <---: 0000-00-00
Piano: Piano terra
Infissi: Legno/Vetro
Termosifoni: Ghisa
Anno di costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord sud est ovest
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Rimessa
Posizione: Zona agricola
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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P.IVA: 04756020758

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Ultimo aggiornamento 26/01/2024
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