Villa in Vendita a Monte Argentario - Porto Ercole

Codice: CBI007-18-30361
Scotto Sofia
Agente immobiliare

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Argentario - Porto Santo Stefano
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Descrizione
4 Camere
4 Bagni
450 mq
Classe energetica: C EP glnr: 154.79 kwh/㎡
Lusso

Porto Ercole, prestigiosa Villa in Vendita.
Circondata dal verde della vegetazione mediterranea, questa elegante Villa vanta una posizione unica in una delle aree più rinomate ed amate di Monte Argentario e della Toscana. Posizionata a picco sulle colline alle spalle del borgo di Porto Ercole, offre un panorama straordinario.
La splendida vista mare è incorniciata da un lato dal Tombolo della Feniglia fino ad Ansedonia e dalla laguna di Orbetello, mentre dall'altro svetta la collina su cui si erge Forte Filippo.

La proprietà è composta da: Villa padronale, che si sviluppa su due livelli ed è costruita in pietra faccia-vista, la casa del custode, la grande piscina con area prendisole ed il terreno di esclusiva proprietà su cui insiste un grande uliveto oltre a piante da frutto e alberi tipici della vegetazione mediterranea.

Dall'ingresso della Villa principale si accede alla grande zona giorno con soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile e la prima zona notte con camera padronale, bagno en-suite e zona relax.
Tutto il piano inferiore è dedicato alla seconda zona notte con tre camere e bagno en-suite oltre alla zona lavanderia.
Gli interni sono in perfetto stato di manutenzione e vantano uno stile elegante e ricercato dai tratti tipici e rustici dei casali e delle residenze della tradizione toscana con le travi a vista ed i pavimenti in cotto. Tutta la proprietà è particolarmente luminosa grazie alle grandi finestre ed alle portefinestre che si affacciano all'esterno e che sono presenti in ogni stanza della casa. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo perfetto per godere del panorama durante le belle giornate, mentre dalle camere si esce sul giardino perfettamente curato.

Intorno alla proprietà si sviluppano grandi zone esterne pavimentate che ospitano aree relax elegantemente arredate, rifinite zone pranzo, verande e pergolati.
Il grande giardino si estende per circa 4.000 mq e vanta altissimi pini, perfetti per creare zone d'ombra naturali, cipressi, diverse piante di olivo ( che durante la stagione autunnale rendono un ottimo olio ) ed una florida vegetazione con arbusti tipici del territorio oltre a rigogliose piante di fiori.

Di fronte alla Villa principale troviamo la grande piscina con zona prendisole dalla quale ammirare il panorama fino al mare nella totale tranquillità e privacy del parco privato.
Completa la proprietà, completamente recintata, uno spazio adibito ad ospitare diverse auto.

€ 3.600.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Loc. Pimpinnacolo, snc
CAP: 58019
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
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Piano: Edificio
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 800 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Ubicazione immobile
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Broker Titolare

Num. REA: Gr 216894

portosantostefano@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 11/09/2023
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