Villa in Vendita a Velletri

Codice: CBI039-275-918
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Descrizione
9 Camere
10 Bagni
1.800 mq
Classe energetica: G
Lusso

Velletri, immersa nella natura, esclusiva e sontuosa Villa di quattro livelli, edificata su un terreno che comprende circa tre ettari di oliveto curatissimo composto da 1000 piante tra i 40 ed i 50 anni di vita oltre ad un ettaro di vigneto ed una zona molto ampia che può essere adibita alla realizzazione di due campi da tennis o costruzione di un eliporto, il tutto circondato da splendidi alberi da frutto tra cui nespoli, arance e limoni ed un giardino ornamentale con suggestive fontane e gazebo di circa 10.000 metri. Alle spalle della Villa troviamo un ampio garage per 5 autovetture ed un piazzale con circa 12 posti auto. La costruzione della proprietà ha avuto inizio negli anni '60 con, nei decenni a venire, successivi ampliamenti e rifiniture artistico-architettoniche che la rendono unica ed originale. Il corpo principale, sia esternamente che internamente, gioca sulla poliedricità di stili architettonici, abbiamo rimandi alla grecia con le colonne, al medioevo con le merlature ed alle cattedrali gotiche con le finestre del soggiorno, troviamo marmo intarsiato e ceramiche anni 70 per le pavimentazioni e l'azzardo dello stile rustico in cucina e nello studio che ancora di più ne amplia il tocco raffinato ed elegante. La Villa padronale si sviluppa su una superficie di oltre 1.800 Mq. Nello specifico, al piano seminterrato troviamo cantina, lavanderia, stireria, due camere, un servizio, un'ampia autorimessa e una scala di servizio che conduce al piano superione; al piano terra un sontuoso ingresso che conduce al soggiorno ed alla zona pranzo, una cucina abitabile, una camera con servizio privato, uno studio a doppia altezza che conduce ad un piano superiore costituito da un cucinino e due servizi. Una monumentale scala che diparte dall'ingresso conduce al primo piano composto da tre saloncini comunicanti tra loro e dotati tutti di camino, cinque camere tutte con servizio privato e di cui le due padronali con splendido affaccio sul loggiato. Infine, al secondo ed ultimo piano, una grande camera sempre con camino e servizio privato ed un terrazzino a livello da cui, tramite una scaletta a chiocciola, si raggiunge il superiore terrazzo e una piccola altana. La tenuta è impreziosita da una piscina di 21.5mt x 11.00mt, immersa nella parte più privata del giardino, rivolta verso i Monti Lepini, dotata di un locale spogliatoio con docce e wc ed un locale sotterraneo per l'impianto tecnologico della stessa; alla piscina vi si accede sia esternamente che internamente tramite la veranda e la si può ammirare anche dal loggiato del primo piano. Sempre al piano terra, esternamente, vi sono una grotta, una tinaia, un forno con doppio porticato. Oltre alla Villa padronale troviamo due manufatti indipendenti, la casa del custode in parte abitativa (soggiorno, cucina, due camere, servizio) con due tinaie accessorie esterne ed in parte a destinazione agricola, ed un magazzino. Da Velletri centro dista circa 15 min. di macchina e 1h circa dal G.R.A. di Roma. Mentre, le mete di mare più vicine sono Anzio 40min. ca., Sabaudia e San Felice Circeo 1h ca. Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Ultimo aggiornamento 13/06/2022
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