Villa in Vendita a Collesalvetti - Castell'Anselmo

Codice: CBI130-1607-1007472
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Descrizione
5 Camere
5 Bagni
303 mq
Classe energetica: F EP glnr: 185.86 kwh/㎡
Lusso

SPLENDIDA Villa CON PISCINA NELLE COLLINE PISANE Pensi sia impossibile scoprire come migliorare la qualità della tua vita? E' possibile! Puoi scegliere sicurezza e salute investendo su questo esclusivo e unico immobile situato nelle colline Pisano-Livornesi (a 17 km sia da Pisa sia da Livorno) immerso nell'incantevole contesto di flora e fauna naturale a pochi kilometri dal mare e a 15/20 minuti dall'aeroporto di Pisa. La proprietà è costituita da una Villa ristrutturata nel 2006, di 250 mq. e terrazza di 75 mq., circondata da terreno di 6.600 mq. Tutta la proprietà è dotata di sistemi di video sorveglianza e sistemi di sicurezza (antifurto, vetri antisfondamento, ecc.) Si accede alla proprietà attraverso cancellata in ferro battuto automatizzata, percorrendo un viale immerso nel verde, tra uliveti (48 piante di ulivo produttive), piante fiorite e da frutto. Sono presenti all'interno più di 60 specie vegetali, alcune anche rare, che fanno di questo luogo un vero giardino botanico. E' presente inoltre un agrumeto produttivo con vari cultivar rari di piante produttive. Il terreno è dotato di numerosi rubinetti per la presa dell'acqua proveniente da acquedotto, da impianto di fitodepurazione acque reflue e da rivolo sorgivo naturale per irrigazione e per eventuali utilizzi di emergenza. Questo è un rivolo sorgivo naturale di acqua batteriologicamente pura che sgorga dalle rocce e attraversa il giardino durante tutto l'anno. Si segnala che poco sotto a valle c'è un sito archeologico termale etrusco che presumibilmente è connesso alle stesse linee d'acqua. Va ricordato inoltre che a pochi km si trovano le note Terme curative di Casciana Terme. Il terreno di proprietà è recintato su tutto il perimetro. Fuori dal perimetro ci sono zone boschive e uliveti. La proprietà risulta pertanto perfettamente inserita e completamente circondata dal verde. Nell'immobile, costituito da due piani fuori terra, troviamo: al piano terra sala con camino, salone con vista su piscina con annessa sala pranzo, camera studio e bagno (con doccia bagno turco), grande cucina totalmente arredata e attrezzata dalla quale si accede ad ampia taverna dotata di antico camino e sauna finlandese per 3/4 persone con accesso interno al bagno doccia/spogliatoio che serve anche la piscina attraverso accesso esterno. Esiste anche accesso indipendente esterno al locale taverna. E' presente un locale lavanderia e elettrodomestici supplementari (frigo congelatore e asciugatrice). Sul lato nord-ovest è situata la piscina Busatta ovale a sfioro con spiaggetta e gradini a esedra, coperta con struttura metallica a pannelli in policarbonato scorrevoli. La piscina è riscaldabile per l'inverno fino a 30 gradi, con pannelli solari e caldaia supplementare a GPL. In giardino sono presenti annessi a servizio della casa, del giardino e della piscina. Presente anche forno e barbecue. Al piano terra dell'immobile una scala interna in mogano conduce al piano superiore che è accessibile altresì anche da ingresso autonomo raggiungibile con l'auto. Il primo piano è composto da 4 ampie camere da letto, di cui una con bagno attrezzato per diversamente abili. Tripli servizi. Il tutto ha accesso diretto alla terrazza. Da ogni finestra si possono apprezzare prospettive differenti sul giardino. La struttura dell'immobile, per la disposizione degli ingressi e dei servizi, si presterebbe per eventuale suddivisione in due differenti unità abitative. Il riscaldamento dei due piani è composto da 2 distinti impianti.

€ 1.490.000
Caratteristiche
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Ultimo aggiornamento 18/10/2021
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